Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego w stanie deweloperskim.

Idealna propozycja dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury.
To dom położony w urokliwej, wiejskiej okolicy - idealny dla rodziny, pary lub każdego, kto marzy o życiu z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce, gdzie codzienność zwalnia tempo, a otoczenie natury sprzyja relaksowi i harmonii.

Przestronne wnętrza, ekonomiczne w eksploatacji, oraz solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów budowlanych gwarantują trwałość na długie lata.
Zamieszkaj w miejscu, które łączy wygodę, styl i funkcjonalność!

LOKALIZACJA:
Adres: Kopanki, gmina Opalenia.

SPECYFIKACJA:
Numer ewidencyjny działki: 150/2
Powierzchnia działki: 1642 mkw.
- w kształcie prostokąta, ogrodzona.
Dojazd: droga utwardzona, gruntowa.
Media: prąd, woda, gaz, oczyszczalnia przydomowa, światłowód.

ZABUDOWA:
BUDYNEK MIESZKALNY:
Powierzchnia całkowita: 194,40 mkw.
Powierzchnia użytkowa: 157,76 mkw.
Ilość pokoi: 4
Rok budowy: 2023
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany.
Stan techniczny: stan deweloperski.
Taras: 24 mkw.
Wiata: 28,92 mkw.

Rozkład pomieszczeń:
- wiatrołap 7,99 mkw.
- korytarz 12,34 mkw.
- kuchnia z salonem 49,58 mkw.
- toaleta 8,21 mkw.
- sypialnia 31,02 mkw.
- pokój 17,86 mkw.
- pokój 21,66 mkw.
- łazienka 8,74 mkw.

Fundamenty:
- ławy fundamentowe beton B25;
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych;
- podbeton gr.10cm;
- izolacja.

Ściany zewnętrzne:
- bloczki z betonu komórkowego H+H Gold;
- ocieplenie styropian 20 cm.
- siatka i klej.

Ściany zewnętrzne:
- tynk maszynowy;
- gładź gipsowa.

Sufity podwieszane:
- płyta gipsowo-kartonowa;
- gładź gipsowa.

Dach dwuspadowy:
- konstrukcja drewniana - wiązary dachowe;
- dachówka ceramiczna firmy Roben;
- pełne orynnowanie;
- struktonit kolor antracyt.

Wykończenie wnętrza:
- poddasze odeskowane z możliwością zaadaptowania na dodatkowa pow. mieszkalną.
- okna PCV, trzyszybowe, kolor antracyt firmy Sapor.
- drzwi zewnętrzne metalowe, antywłamaniowe, kolor antracyt
- rolety zewnętrzne elektryczne
- posadzki anhydrytowe
- miejsce pod kominek

Instalacja grzewcza:
- ogrzewanie podłogowe;
- piec gazowy dwufunkcyjny.

GARAŻ:
- wolnostojący, dwustanowiskowy

ATUTY:
- Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
- Bliskość placówek edukacyjnych: szkoła podstawowa - Kopanki
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa : Opalenica - 9 km
- Łatwy i szybki dojazd do Poznania, Nowego Tomyśla.
- Połączenie PKP - Porażyn Tartak
- Tereny leśne oraz klimatyczne ścieżki rowerowe, piesze.
- Droga krajowa 307.
- Nowy Tomyśl - 14 km
- Opalenica - 9 km
- Poznań - 52 km

STAN PRAWNY:
Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację.

MP INWESTYCJE
*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.